四季の情趣を映す、彩り豊かなリバーサイド。快適な都市ライフを叶える、新瑞橋。

住宅アナリスト「山本好延」による<新瑞橋>タウンレポート

軽快な交通アクセスと、豊かな自然。
憧憬の住環境が整う、新瑞橋エリア。

現地を訪ねて気がつく魅力は、第一に交通利便性の高さである。 最寄駅は「新瑞橋駅」。地下鉄桜通線と名城線が交差する駅で、ビジネスゾーンが広がる「名古屋駅」、ショッピングなどが楽しい「栄駅」など、行き先に応じて2路線利用できるのが何よりである。また「御器所駅」で鶴舞線、「今池駅」で東山線に乗り換えることができ、市内ならどこに行くにも「自在のフットワーク」である。新瑞橋駅から名古屋まで21分(直通)、栄まで17分(直通)だし、現地も同駅より6分と、いずれも近い。交通利便性は、「マンションの資産価値」を計る大きな指標のひとつなので、本物件の軽快なアクセスは、それをクリアしているといえる。 新瑞橋駅から現地へ向かう。まず目に入るのが山崎川である。千種区平和公園内にある猫ケ洞池などに源を発するといわれるこの川は、広範囲に渡って桜の木が植えられており、「山崎川四季の道」として、日本さくら名所100選に選ばれている。市民に親しまれている市内屈指の桜の名所であることは、周知の通りである。川に沿ってやや北上すると、そこは瑞穂公園。パロマ運動スポーツパークと呼ばれるこの公園は、約24.4haという広大な運動公園だが、豊かな自然も広がり、ここも市民の憩いの場である。さらに進むと、名古屋市立大学名古屋市立大学病院を経て田辺通周辺に至るが、ここは東京・田園調布などとほぼ同じ大正時代から住宅開発が行われ、いまや広い庭や屋敷林を持つ邸宅が広がる「古くからの閑静な高級住宅街」である。本物件は、山崎川を散歩し、瑞穂公園をわが庭とし、アカデミックな雰囲気に接し、有数の住宅街へと続く「憧憬の住環境」に呼応するかのように広がっている。この住環境のすばらしさが第二の魅力である。

01.02.新瑞橋駅周辺イメージ
03.04.05.山崎川「四季の道」
06.瑞穂公園
07.名古屋市立大学病院

TOWN GUIDE

24時間営業のスーパーや家電量販店、365日賑わうショッピング施設が充実。

第三のポイントは、生活利便性の高さである。この生活利便性も、資産価値を計る指標だが、これもクリアしているといえる。まずショッピング環境は、人が集まるショッピングモール、特色のあるスーパー、各種の量販店などがあるかどうかだが、まず注目したいのが「イオンモール新瑞橋」。食材はもちろんのこと、多くの世代から人気の無印良品、ユニクロ、100円ショップのseriaなど、食材からファッション、生活グッズ、グルメなどさまざまな店舗に加え、カルチャー教室、クリニックなどもあり、週末はもちろんのこと平日も、数多くの人が訪れている。このイオンモールと環状線を挟んで営業しているのが「ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店」、「エディオン新瑞橋店」。前者は1970年9月から営業を続けてきた地域密着型のショッピングセンター。2014年3月にリニューアルオープンし、1階はその名の通り食品に特化したスーパー、2階は専門店からなる。また後者は、ご存じの通り全国区の家電量販店である。「マックスバリュエクスプレス瑞穂通店」も紹介しておこう。日々の暮らしに欠かせない食品など生活アイテムが充実したスーパーだが、他の曜日にはない食材を廉価で販売する火曜市が有名で、忙しい人には24時間営業していることもうれしい限りである。先述した環状線は、新瑞橋駅の上で南北、東西にクロスするロードだが、幅員は広く街灯も整備され、なかなか雰囲気がいい道である。通り近辺には「藤村レディスこどもクリニック」や「北村病院」などがあり、安心である。

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01.イオンモール新瑞橋店 02.ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店 03.エディオン新瑞橋店 04.マックスバリュエクスプレス瑞穂通店 05.06.環状線イメージ

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安らぎを奏でる、川辺の風景が身近に。
新瑞橋駅周辺の美食スポット巡り。

瑞々しい緑に囲まれた閑静な環境と、都市ならではの利便性が調和する、瑞穂エリア。新瑞橋駅周辺の賑わいから少し離れた住宅街の中にも、地元で愛されている名店が点在しています。ドイツ国旗が目印の『ツァ・ディーレ』は、地元グルメ御用達の一軒家レストラン。化学調味料を使わないこだわりのドイツ料理を心ゆくまで満喫できます。イタリアの郷土料理が楽しめる、『フィーネ デル モンド』も常連さんの多い一軒。産地にこだわった旬の食材で仕上げる郷土料理は、濃厚かつ繊細で、お腹も心も満たしてくれる格別な味わい。静かな住宅街に佇む『トラットリア ラ ロッカ』は、手作りのハムやパン、手打ちパスタが美味しいと評判のイタリアン。地ビールやワインの種類も豊富で、コース料理の日替わりドルチェまですべて手作り。何度も足を運びたくなる隠れ家のようなお店です。「本格的なフレンチ料理を居酒屋感覚で楽しめる!」と話題の『新瑞フレンチ』。一流レストランやホテルで修業を重ねた熟練シェフが仕上げる料理は、まさに食の芸術!フォワグラやオマール海老など高級食材を使った料理が気軽に味わえる、地元の人気店です。地中海料理を頂くなら、スペイン料理『バルカ』がおすすめ。代表的なスペイン料理のパエリヤ、ブイヤベースなどメニューも多彩。アラカルトで好きな味を好きなだけ楽しめるのもうれしい。“鰻”が有名な名古屋らしいお店も健在。『うな豊』は、地元の美食家に愛され続けている鰻の名店。蒸さずに焼き上げた柔らかな身と、甘すぎないあっさりダレとの相性が絶妙。鰻本来の味が楽しめる白焼きも自慢の一品です。そのほか、家庭の食卓を彩るパン屋さんも充実。愛らしい佇まいの『プーフレカンテ』は、ふわふわの食パンと「クローネ」が人気のベーカリー。注文してからクリームを詰める「クローネ」は、サクサクした食感が楽しめるスイーツのようなパンです。焼き立てパンの香りが漂う『Boulogne (ブーローニュ)』も、素材にこだわったシンプルで風味豊かなパンが地元の人たちに愛されるベーカリー。種類も豊富で、モチモチの生地に黒米が練り込んである「ミニ黒米パン」は、毎日食べたい優しい味わい。50年以上地元で愛され続けている老舗ケーキ屋さんが、『洋菓子のオランダ』。国産栗を使ったモンブランやたぬきケーキなど、心華やぐスイーツが充実。瑞穂エリアには、散歩途中に立ち寄りたくなる雑貨屋さんも点在しています。暮らしの道具や作家ものの器を扱う『Analogue Life』には、ここでしか出会えない温もり溢れる雑貨たちが心地よさそうに並んでいます。

01.ツァ・ディーレ 02.フィーネ デル モンド 03.トラットリア ラ ロッカ 04.新瑞フレンチ 05.バルカ 06.うな豊 07.プーフレカンテ 08.Boulogne(ブーローニュ) 09.洋菓子のオランダ 10.Analogue Life

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