JR駒込駅のおすすめ新築マンション

山手線沿線駅4分の希少「デュフレ駒込ノイエ」発表

滝野川会館

(区民事務所、滝野川図書館等)

滝野川会館 画像1

地域に密着し、気軽に本格的なホールでの発表会もできる多目的施設

地上5階、地下2階の、多目的施設。大ホールは、客席数502席で、照明や音響の機材も充実している。5階の小ホールも収容人数90名で、様々なセミナーなどに使用されている。3・4階には集会室があり、茶道や着付け、踊りやカラオケの練習に使える和室も。地下には音楽スタジオがあり、申し込み多数の場合は抽選となる。

  • 北区西ヶ原1-23-3 ホームページをみる

  • 03-3910-1651

  • 9:00〜22:00

エリアプロフィール

住宅アナリストの目による駒込「街力」検証レポート

  • 交通力

    現地は山手線駒込駅から「徒歩4分」。近年、山手線駅を最寄りとする物件は多いが、その多くは駅より徒歩10分以上で、立地によっては無理やり最寄駅とするために、バス15分以上という物件も多く目につく。その意味では、徒歩4 分というのは「希少性がある」、「得難い」と言っても過言ではないだろう。もちろん秋葉原9分、東京12分、池袋7分など主要駅にも近い。東京メトロ南北線も利用でき、永田町、溜池山王へ一直線である。

  • 商店街・公園力

    現地周辺を歩くと、商店街の多さに驚く。調べただけでも10以上あろうかと思える。そして何よりも、どこも活気があって、さまざまな個性的な店があって、気軽で気さくで楽しい。霜降銀座栄会を歩いたが、「これ買ってきな」、「今日はなにが新鮮?」、「量り売り、バラ売りでもいい?」、「こんなふうに料理しな、うまいよ」など、売り手とお客が触れ合いながら商いをしている。また駒込立地で忘れてならないのが公園の多さ。旧古河庭園、都立六義園などがあり、暮らしにどれほどまでの潤い、ゆとりを与えていることか、想像に難くない。

  • 資産価値

    転勤のため賃貸にするとか、あるいは売却する時、どの程度資産価値があるのか気になるが、不動産鑑定士がジャッジする項目から見ると、交通アクセス、買い物、自然は先述したようにクリア。「有名大学、総合病院の有無」もお隣文京区には東大などがあるし、「全体としての快適性」という項目もクリア。資産性は高いといえる。物件力では、居住空間を自分のライフスタイルに合わせてオーダーメイドできるシステムに注目したい。

住宅アナリスト 山本 好延


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