荒川区日暮里のおすすめ新築マンション

谷中銀座商店街

(商店街)

谷中銀座商店街 画像1
谷中銀座商店街 画像2

郷愁の「夕やけだんだん」

江戸時代からの寺町、谷中で、震災、戦災を免れた200mほどの通りに、八百屋、魚屋、雑貨屋、電気屋など、様々なお店が並ぶ商店街。朝の連続テレビ小説の舞台にもなった「夕やけだんだん」という階段を入口に持つ。幕末の上野戦争で経王寺に残った弾痕や、瓦と土を交互に積んだ観音寺の築地塀は貴重な歴史遺産。

  • 台東区谷中3、荒川区西日暮里3

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住宅アナリストによる「街力」検証レポート
住宅アナリスト 山本 好延

  • 交通力
    マンションの資産価値を判断するポイントは、交通利便性と住環境。とりわけ交通利便性については、「都心駅が最寄りで駅から徒歩10以内」だと、資産価値は高い。そこで山手線駅を最寄りとする物件を調査したところ、駅からバス便利用が31%、駅から徒歩10分以上が37 %で、徒歩10分以内は32%であった(2011.8末調べ)。つまり本来の意味の「都心物件」といえるのはわずか32%に過ぎない。「東京から12分の日暮里駅より徒歩6分」の本物件は資産価値の面から見ても「希少性は高い」といえる。

  • 人気スポット力
    住環境では、人が集まる「人気スポット」と万が一の時の「総合病院」が近くにあるかがポイントだが、この面でも本物件は、いま首都圏で注目を浴びている「谷根千」散策エリアや、「日本医科大学」、「東大附属病院」などが揃っている。日々の暮らしでも目の前にはスーパー、小学校徒歩1分、中学校同2分と近い。

  • 将来力
    再開発によって、日暮里駅が変貌し進化を遂げたことにも注目したい。広々とした駅構内、先端をいく商業施設「ecute日暮里」、さらには高齢者やこどもにやさしいエスカレーター・エレベーターなど、これからの暮らしが楽しみである。また常磐線の東海道線乗り入れにより(2013年予定)により、山手線、京浜東北線の混雑緩和も期待でき、さらに便利になろう。

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