ユニバーサル洋菓子店

(ケーキ)

季節のケーキから洋菓子ギフト・ウェディングまで。40数年もの歴史をもつ洋菓子店

とにかく豊富なメニューの中での定番は、ショートケーキや蒸し栗のモンブラン、レアチーズケーキ、チョコレートケーキ、アップルチーズスフレ、濃厚たまごプリン、シュークリーム。テレビでも取り上げられた独自の風味の「ロールココナッツ」も人気。申し込みから10分でバースデーケーキを提供してくれるのもうれしいところ。また、イラスト入りや立体のデコレーションケーキ（要予約）は、お子さんの誕生日や記念パーティーで喜ばれること間違いなし！

住所

名古屋市名東区藤が丘161
電話番号

052-771-3420
営業時間

9:00～21:00/土・日・祝日9:00～20:00
定休日

無休

住宅アナリストの目による「街力」検証レポート

評価力

この街を知る人たちは、筆者の｢藤が丘ってどんな街？｣という問いかけに、どのように応えるのだろうか。多くの人は、｢おしゃれ｣、｢少し時間が経ったけど美しく開発された『新しい街』のイメージ｣と応える。さらに｢ある媒体に『名古屋市内で住んでみたい街』ランキングの5本の指に入っていた｣ともいう。交通アクセスについては、｢最寄りの藤が丘駅は、名古屋市営地下鉄の中でも人気の東山線の始発駅。座って通勤、通学できるのが何より｣｢繁華街の栄駅まで21分、ビッグターミナル名古屋駅まで25分など、主要駅までダイレクトで軽快｣｢このところ学生たち、セレブ系のファミリーが好んで住むようになり、利用客が増加している｣と、評価は高い。そして｢おしゃれで華やかな駅周辺に対して、駅から少し行くと閑静な住宅街が広がっている。そのバランス感覚のとれた住環境が素晴らしい｣という。これらポテンシャルの高さからだろう、｢愛知万博の時の設けられたモノレールの起点駅となっている｣ともいう。
物件力

本物件は、そんな藤が丘の駅から徒歩7分に誕生。地元の不動産業者に言わせると、｢住居系地域での分譲は久しぶりではないか｣とか。事実、用途地域は第一種住居地域で6年ぶりである。また街全体の素晴らしさに対応して、先進の｢ライオンズクオリティ｣が実現する。その一つが東海地区では初の｢太陽光発電+蓄電池｣の採用である。太陽光で発電し、その電気を蓄電できるシステムで、昼間は太陽光による発電、夜間は蓄えた電気を活用、災害時には非常用電源として活用するという。このほかにも敷地形状を巧みに利用して平地式駐車場を100％確保していることも特筆される。
プラン力

専有面積はゆとりの広さが確保された73㎡超。全35戸に対して19戸が角住戸と開放感、明るさ、通風に優れた居住空間が誕生する。設備･仕様も、キッチンカウンター、ドレッサーカウンタートップは、天然御影石を標準採用など、クォリティは高い。