KEN NISHIO
(ケーキ)
宝石のように美しいデコレーションで季節のスイーツを楽しむ
今や名古屋を代表するパティシエ西尾氏の手によって作り出されるエレガントでクオリティの高いスイーツの数々。厳選された確かな素材を生かしたていねいな作り。いつ訪れても安定した美味しさがあると人気も絶大である。口の中でフワッと溶けるコク深い生クリームと、旬のフルーツとのハーモニーは確かにクセになる。甘さと酸味のバランスが計算されたスイーツは、毎日約18種類がショーケースに並ぶ。カフェスペースも完備されているのもうれしいところだ。
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Twitterでつぶやく住宅アナリストの目による「街力」検証レポート
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評価力
この街を知る人たちは、筆者の｢藤が丘ってどんな街？｣という問いかけに、どのように応えるのだろうか。多くの人は、｢おしゃれ｣、｢少し時間が経ったけど美しく開発された『新しい街』のイメージ｣と応える。さらに｢ある媒体に『名古屋市内で住んでみたい街』ランキングの5本の指に入っていた｣ともいう。交通アクセスについては、｢最寄りの藤が丘駅は、名古屋市営地下鉄の中でも人気の東山線の始発駅。座って通勤、通学できるのが何より｣｢繁華街の栄駅まで21分、ビッグターミナル名古屋駅まで25分など、主要駅までダイレクトで軽快｣｢このところ学生たち、セレブ系のファミリーが好んで住むようになり、利用客が増加している｣と、評価は高い。そして｢おしゃれで華やかな駅周辺に対して、駅から少し行くと閑静な住宅街が広がっている。そのバランス感覚のとれた住環境が素晴らしい｣という。これらポテンシャルの高さからだろう、｢愛知万博の時の設けられたモノレールの起点駅となっている｣ともいう。
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物件力
本物件は、そんな藤が丘の駅から徒歩7分に誕生。地元の不動産業者に言わせると、｢住居系地域での分譲は久しぶりではないか｣とか。事実、用途地域は第一種住居地域で6年ぶりである。また街全体の素晴らしさに対応して、先進の｢ライオンズクオリティ｣が実現する。その一つが東海地区では初の｢太陽光発電+蓄電池｣の採用である。太陽光で発電し、その電気を蓄電できるシステムで、昼間は太陽光による発電、夜間は蓄えた電気を活用、災害時には非常用電源として活用するという。このほかにも敷地形状を巧みに利用して平地式駐車場を100％確保していることも特筆される。
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プラン力
専有面積はゆとりの広さが確保された73�崢供Ａ�35戸に対して19戸が角住戸と開放感、明るさ、通風に優れた居住空間が誕生する。設備･仕様も、キッチンカウンター、ドレッサーカウンタートップは、天然御影石を標準採用など、クォリティは高い。
